Индивидуальные предприниматели в договоре не указали статус ИП. При рассмотрении дела о взыскании задолженности кассация сочла, что отсутствие в договоре статуса не позволяет рассмотреть дело в арбитраже. ВС объяснил о подведомственности споров.

Арендодатель по договору аренды передал арендатору в пользование недвижимость. Арендатор не внес своевременно арендную плату и арендодатель обратился в арбитражный суд. В заявлении истец просил взыскать с арендатора задолженность в размере 140 000 руб., расторгнуть договор аренды и обязать возвратить объект договора.

Суды первой и апелляционной инстанций взыскали с арендатора всю сумму задолженности, а также 11 200 руб. за уплату госпошлины и обязали ответчика возвратить арендатору здание. В остальной части иска отказано. В своем решении суды исходили из отсутствия доказательств внесения ответчиком арендной платы, а также доказательств возврата арендованных помещений. Отказывая в удовлетворении требования о расторжении договора аренды, суды сослались на прекращение действия договора на момент рассмотрения спора.

Кассация отменила судебные акты суда первой и апелляционной инстанций и прекратила производство по делу. Суд округа посчитал, что субъектный состав спорного (арендного) правоотношения не позволяет суду отнести дело к подведомственности арбитражных судов. При этом в обоснование окружная кассация сослалась на определение Коллегии по гражданским делам ВС от 26 августа 2014 года № 18-КГ14-69 (дело о договоре купли-продажи земли под ж/д пути), в котором гражданская коллегия ВС пришла к следующему выводу: несмотря на коммерческий характер недвижимости, спор о праве на нее не является экономическим, поскольку истец в договоре не указал на свой статус ИП, а значит, действовал как физлицо.

Верховный суд, в свою очередь,  указал, что для отнесения гражданского спора к подведомственности арбитражного суда спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в сфере предпринимательской деятельности. Ни гражданским законодательством, ни арбитражно-процессуальным законодательством не предусмотрено, что индивидуальный предприниматель при осуществлении экономической или предпринимательской деятельности обязан указывать свой статус при заключении гражданских договоров. Отсутствие в договоре аренды указания на наличие у сторон статуса ИП не исключает возможность рассмотреть дело в арбитражном суде.

Для решения вопроса о подведомственности нужно учитывать в совокупности иные условия договора, подтверждающие, что стороны при его заключении действовали в рамках предпринимательской деятельности.

Дело направлено на пересмотр в суд округа.

Документ: определение ВС РФ от 24.01.2016 № 308-ЭС16-15109
9 февраля 2017  http://www.arbitr-praktika.ru