Организация намерена заключить краткосрочный договор аренды помещений. Ставка арендной платы в договоре определена в сумме, эквивалентной сумме в иностранной валюте. Подскажите, не противоречит ли это условие требованиям законодательства, в соответствии с которыми в течение года должно оставаться неизменным условие договора, предусматривающее твердый размер арендной платы либо порядок (механизм) ее исчисления?

Вопрос:		Организация намерена заключить краткосрочный договор аренды помещений. Ставка арендной платы в договоре определена в сумме, эквивалентной сумме в иностранной валюте. Подскажите, не противоречит ли это условие требованиям законодательства, в соответствии с которыми в течение года должно оставаться неизменным условие договора, предусматривающее твердый размер арендной платы либо порядок (механизм) ее исчисления?

Ответ:		Установление ставки арендной платы в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте, означает установление механизма ее исчисления и не противоречит законодательству. В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах. Подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон (пункт 2 статьи 317 ГК РФ). Изменение курса иностранной валюты не означает изменения размера арендной платы и не противоречит пункту 3 статьи 614 ГК РФ, в соответствии с которым размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Другие вопросы

консультации по таможне